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              武漢集體建設用地建租賃住房試點情況

              分類:
              行業新聞
              作者:
              來源:
              中國自然資源報
              2019/07/12 10:34
              瀏覽量

              ?今年,自然資源部原則上同意福州、南昌、青島、???、貴陽5個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案,由此,利用集體建設用地建設租賃住房試點城市增至18個。

               

               

              武漢市被選為利用集體建設用地建設租賃住房的試點城市后,市政府將利用集體建設用地建設租賃住房試點工作列入全市經濟體制改革專項目標和全面建成小康社會專項目標,抓緊組織推進。按照符合規劃、易于操作、考慮需求、規模適中、便于拆遷等原則,東湖高新、黃陂、蔡甸、江夏、新洲等5個試點區上報了選址方案,各確定了1個試點項目,土地面積約67畝,預計可提供1100余套房源。目前,黃陂區、江夏區已經啟動項目建設,武漢地產集團保障房公司與黃陂區灄口村集體經濟組織簽訂了合作建設協議,江夏區藏龍島集團與江夏區小李村簽訂了合作建設協議,組建合資公司運營試點項目,其他區的試點項目也在加緊推進。

               

               

              武漢市政府成立了由副市長為組長,市相關部門人員以及試點區分管副區長為組成人員的工作領導小組,統籌推進試點工作。市自然資源和規劃局負責牽頭組織及具體日常工作,市各相關職能部門根據領導小組安排落實工作部署、出臺配套政策等。區政府(管委會)為試點項目的責任主體,全面負責組織實施轄區集體租賃住房建設試點工作,確定試點項目具體實施方案、領導責任、實施主體及區各部門具體職責等試點工作內容,統籌安排,全面協調鎮村集體經濟組織及相關部門等各方關系,將試點工作各項任務落到實處。

               

              在五個試點項目中,武漢地產集團保障房公司與黃陂區灄口村集體經濟組織合作的灄口村集體用地建設租賃住房項目由我司作為施工單位完成建設。7月10日下午,自然資源部各級領導蒞臨項目部視察指導工作。該項目位于武漢市黃陂區灄口街鎮區范圍內,北臨漢口北大道,距漢口北大市場0.6公里,距輕軌1號線漢口北站1.7公里,周邊產業人群密集,設施配套完備,地理條件優越,交通便利。項目規劃用地面積3452.97㎡。建筑面積:21357.78㎡。(其中:地上計容建筑面積17039.46m2、地下室建筑面積4318.32㎡)。擬建設一棟31層綜合樓(含2層地下室),其中1-3層為商業裙樓面積3082.90m2,4-31層為租賃住房面積13756.11m2,配套用房面積200.45m2,配建停車位49個。項目于2019年5月20日開工,預計2020年12月交付使用。建成后可提供租賃住房248戶(兩室一廳戶型住房27套,一室一廳住房221套),住宅成套率為100%。

               

               

              目前該項目正在土方開挖階段,盤龍明達也會始終保持本心,保質保量地如期完成這一實現城鄉融合發展、人民住有所居,增強家鄉人獲得感的民生工程!

               

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